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重庆房产抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高!
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产借款产品:抵押商住房产大额贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押企业住房生活支出贷款,企业房本抵押生活支出贷款等!
而需要的重庆房产借款材料有:
1.个人征信
2.房产证三证(重庆房产证、土地证、契证)
3.个人三证(身份证、结婚证、户口本)
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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重庆正规房屋借款机构,要求办理商住房产抵押经营贷款,商住两用房子助学贷款,适用房屋生意贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等房屋借款的条件
一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的重庆房屋抵押.
二、重庆房屋借款的房屋类型
比如重庆公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;拆迁范围内的房屋:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;房屋权有争议的房屋:权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押;未结清借款的重庆房屋等也不能抵押借款
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重庆房产抵押借款的优点如下:
1、抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押全款现房助学贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,抵押商住住房大额贷款,自建购房合同商务活动贷款等房产借款期限是较长的,最长可达30年.
2、重庆房产借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右(仅供参考).
3、借款额度高,其借款额度通常是重庆房产评估价值的50%-70%左右(仅供参考).
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人(朋友\亲人\父母\姐妹等)重庆房产做抵押,即使待款人名下无房产但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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